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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEVEZ (29)

29920 · Finistère (29) · 548 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEVEZ

⬡

Appartements

+79%
2025→2026
2 922 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 728 — 5 121 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
3 088 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
63 ventes
2 331 — 4 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.4% sur 7 ans
1 661 3 584 5 506 7 428 9 350 2 184 2020 2 377 2021 8 500 2022 1 846 2023 2 843 2024 2 731 2025 4 900 2026 +8.8% +257.6% -78.3% +54.0% -3.9% +79.4%

Évolution — Maisons

+28.5% sur 7 ans
2 250 2 825 3 401 3 976 4 552 2 500 2020 2 700 2021 2 948 2022 4 138 2023 3 232 2024 2 969 2025 3 212 2026 +8.0% +9.2% +40.4% -21.9% -8.1% +8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 900 € 1 3 212 € 29
2025 2 731 € 6 2 969 € 52
2024 2 843 € 8 3 232 € 75
2023 1 846 € 7 4 138 € 91
2022 8 500 € 7 2 948 € 98
2021 2 377 € 8 2 700 € 111
2020 2 184 € 4 2 500 € 51

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Guillou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 795
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 31 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
184 sur 2 888
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
14
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEVEZ
96.3%
des locaux
3 195 locaux raccordables sur 3 319
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEVEZ
9.8 km
d'aménagements

NEVEZ s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEVEZ

Le marché immobilier à NEVEZ (29920), en Finistère, a enregistré 548 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 922 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 728 et 5 121 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 728 et 5 121 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 184 à 4 900 €/m², soit +124%.

Maisons

Prix médian : 3 125 €/m² (507 ventes). Fourchette : entre 2 328 et 4 307 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.89 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA Concarneau Cornouaille Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 19 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEVEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEVEZ est de 2 922 € pour un appartement et de 3 088 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à NEVEZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 184 à 4 900 €/m², soit une hausse de 124%.
Combien de ventes immobilières à NEVEZ ?
548 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEVEZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEVEZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 728 et 5 121 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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