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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOSTANG (56)

56690 · Morbihan (56) · 121 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOSTANG

⬡

Appartements

9 540 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
5 636 — 16 854 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
2 735 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
1 979 — 3 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.5% sur 7 ans
2 257 2 600 2 943 3 286 3 629 2 508 2020 2 561 2021 2 852 2022 2 765 2023 3 263 2024 2 634 2025 3 299 2026 +2.1% +11.4% -3.1% +18.0% -19.3% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 299 € 1
2025 — — 2 634 € 21
2024 — — 3 263 € 18
2023 9 540 € 7 2 765 € 19
2022 — — 2 852 € 16
2021 — — 2 561 € 23
2020 — — 2 508 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Gourden
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 676
Habitants
97
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
55 sur 784
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
26
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOSTANG
96.3%
des locaux
974 locaux raccordables sur 1 011

NOSTANG s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOSTANG

Le marché immobilier à NOSTANG (56690), dans le Morbihan, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 540 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 636 et 16 854 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 636 et 16 854 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 735 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 979 et 3 367 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.6 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC Blavet Bellevue Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (11.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOSTANG en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOSTANG est de 9 540 € pour un appartement et de 2 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOSTANG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOSTANG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOSTANG ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOSTANG entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOSTANG ?
Les prix des appartements varient entre 5 636 et 16 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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