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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLETTE (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 67 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OLETTE

⬡

Appartements

1 076 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
758 — 1 712 €/m²
⬢

Maisons

+50%
2025→2026
1 113 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
631 — 1 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+232.5% sur 7 ans
576 1 017 1 458 1 900 2 341 640 2020 1 371 2021 920 2022 758 2023 1 400 2024 2 128 2025 +114.2% -32.9% -17.6% +84.7% +52.0%

Évolution — Maisons

+77.1% sur 7 ans
664 977 1 290 1 603 1 916 738 2020 1 188 2021 1 053 2022 1 151 2023 1 742 2024 873 2025 1 307 2026 +61.0% -11.4% +9.3% +51.3% -49.9% +49.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 128 € 2 1 307 € 2
2025 — — 873 € 8
2024 1 400 € 2 1 742 € 5
2023 758 € 2 1 151 € 11
2022 920 € 4 1 053 € 16
2021 1 371 € 2 1 188 € 11
2020 640 € 1 738 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Jallat
Mandat depuis 2026
360
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
58 sur 355
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLETTE
100%
des locaux
438 locaux raccordables sur 438
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OLETTE
0.1 km
d'aménagements

OLETTE s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLETTE

Le marché immobilier à OLETTE (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 076 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 758 et 1 712 €/m².

50 % des transactions se situent entre 758 et 1 712 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 640 à 2 128 €/m², soit +233%.

Maisons

Prix médian : 1 113 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 631 et 1 471 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.87 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLETTE est de 1 076 € pour un appartement et de 1 113 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OLETTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 640 à 2 128 €/m², soit une hausse de 233%.
Combien de ventes immobilières à OLETTE ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLETTE ?
Les prix des appartements varient entre 758 et 1 712 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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