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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORCHAMPS VENNES (25)

25390 · Doubs (25) · 212 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORCHAMPS VENNES

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 588 €/m²
Médiane · 2020-2026
118 ventes
1 706 — 3 189 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
2 503 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
1 922 — 3 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.7% sur 7 ans
1 496 1 939 2 383 2 827 3 270 1 662 2020 2 581 2021 2 709 2022 2 872 2023 2 973 2024 2 583 2025 2 471 2026 +55.3% +5.0% +6.0% +3.5% -13.1% -4.3%

Évolution — Maisons

+48.2% sur 7 ans
1 871 2 251 2 631 3 010 3 390 2 079 2020 2 139 2021 2 634 2022 2 652 2023 2 396 2024 2 929 2025 3 082 2026 +2.9% +23.1% +0.7% -9.7% +22.2% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 471 € 5 3 082 € 6
2025 2 583 € 14 2 929 € 17
2024 2 973 € 21 2 396 € 12
2023 2 872 € 28 2 652 € 11
2022 2 709 € 19 2 634 € 17
2021 2 581 € 17 2 139 € 25
2020 1 662 € 14 2 079 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marina Tassetti
Mandat depuis 2026
2 189
Habitants
88
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 140 €
par an
25% gagnent moins de 20 740 € | 25% gagnent plus de 39 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
105 sur 1 061
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
20
en 2023
↗️ +140% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORCHAMPS VENNES
94.4%
des locaux
1 362 locaux raccordables sur 1 443

ORCHAMPS VENNES s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORCHAMPS VENNES

Le marché immobilier à ORCHAMPS VENNES (25390), dans le Doubs, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 588 €/m² sur 118 ventes. Les prix varient entre 1 706 et 3 189 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 706 et 3 189 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 662 à 2 471 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 2 503 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 922 et 3 150 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.1 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORCHAMPS VENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORCHAMPS VENNES est de 2 588 € pour un appartement et de 2 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORCHAMPS VENNES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 662 à 2 471 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières à ORCHAMPS VENNES ?
212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORCHAMPS VENNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORCHAMPS VENNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 706 et 3 189 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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