P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OSSELLE-ROUTELLE (25)

25320 · Doubs (25) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OSSELLE-ROUTELLE

⬡

Appartements

+192%
2025→2026
1 604 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
807 — 6 411 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 213 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
1 804 — 2 423 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1353.8% sur 7 ans
236 1 773 3 311 4 848 6 386 262 2020 5 805 2021 505 2022 1 623 2023 1 304 2024 3 809 2025 +2115.6% -91.3% +221.4% -19.7% +192.1%

Évolution — Maisons

+2.1% sur 7 ans
1 582 1 834 2 086 2 338 2 589 2 190 2020 2 222 2021 2 329 2022 2 354 2023 1 758 2024 2 254 2025 2 236 2026 +1.5% +4.8% +1.1% -25.3% +28.2% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OSSELLE-ROUTELLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 604 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 809 € 2 2 236 € 5
2025 1 304 € 2 2 254 € 12
2024 — — 1 758 € 12
2023 1 623 € 2 2 354 € 9
2022 505 € 2 2 329 € 14
2021 5 805 € 10 2 222 € 8
2020 262 € 2 2 190 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Olszak
Mandat depuis 2026
961
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OSSELLE-ROUTELLE
100%
des locaux
481 locaux raccordables sur 481
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OSSELLE-ROUTELLE
7.7 km
d'aménagements

OSSELLE-ROUTELLE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OSSELLE-ROUTELLE

Le marché immobilier à OSSELLE-ROUTELLE (25320), dans le Doubs, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 604 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 807 et 6 411 €/m².

50 % des transactions se situent entre 807 et 6 411 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 262 à 3 809 €/m², soit +1354%.

Maisons

Prix médian : 2 213 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 2 423 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.9 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OSSELLE-ROUTELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OSSELLE-ROUTELLE est de 1 604 € pour un appartement et de 2 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OSSELLE-ROUTELLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 262 à 3 809 €/m², soit une hausse de 1354%.
Combien de ventes immobilières à OSSELLE-ROUTELLE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OSSELLE-ROUTELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OSSELLE-ROUTELLE ?
Les prix des appartements varient entre 807 et 6 411 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

Toutes les communes du Doubs →