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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUHANS (25)

25520 · Doubs (25) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OUHANS

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
1 933 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 385 — 2 141 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 121 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 642 — 2 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.9% sur 7 ans
1 246 1 576 1 907 2 238 2 569 2 104 2020 2 000 2021 1 384 2022 1 949 2023 2 335 2024 2 250 2025 -4.9% -30.8% +40.8% +19.8% -3.6%

Évolution — Maisons

+83.0% sur 7 ans
1 043 1 431 1 819 2 207 2 595 1 159 2020 2 359 2021 2 071 2022 1 781 2023 2 307 2024 2 003 2025 2 121 2026 +103.5% -12.2% -14.0% +29.5% -13.2% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 250 € 1 2 121 € 3
2025 2 335 € 2 2 003 € 10
2024 1 949 € 2 2 307 € 4
2023 — — 1 781 € 1
2022 1 384 € 6 2 071 € 2
2021 2 000 € 2 2 359 € 5
2020 2 104 € 1 1 159 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Guillaume
Mandat depuis 2026
398
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
22 sur 189
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUHANS
100%
des locaux
234 locaux raccordables sur 234
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OUHANS
0.8 km
d'aménagements

OUHANS s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUHANS

Le marché immobilier à OUHANS (25520), dans le Doubs, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 933 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 385 et 2 141 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 385 et 2 141 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 104 à 2 250 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 121 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 551 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.48 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Doubs et Loue
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUHANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUHANS est de 1 933 € pour un appartement et de 2 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OUHANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 104 à 2 250 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à OUHANS ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUHANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUHANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 385 et 2 141 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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