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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PALAU DEL VIDRE (66)

66690 · Pyrénées-Orientales (66) · 381 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PALAU DEL VIDRE

⬡

Appartements

3 027 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 054 — 4 341 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 630 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
2 159 — 3 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.6% sur 7 ans
514 2 153 3 793 5 432 7 072 3 767 2020 571 2021 6 429 2022 3 378 2023 3 291 2024 -84.8% +1025.9% -47.5% -2.6%

Évolution — Maisons

-2.8% sur 7 ans
2 083 2 341 2 599 2 858 3 116 2 704 2020 2 314 2021 2 542 2022 2 528 2023 2 603 2024 2 833 2025 2 627 2026 -14.4% +9.9% -0.6% +3.0% +8.8% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 627 € 22
2025 3 291 € 8 2 833 € 37
2024 — — 2 603 € 45
2023 3 378 € 9 2 528 € 33
2022 6 429 € 11 2 542 € 79
2021 571 € 14 2 314 € 75
2020 3 767 € 4 2 704 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Galan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 329
Habitants
321
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
25% gagnent moins de 16 060 € | 25% gagnent plus de 28 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
199 sur 1 744
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PALAU DEL VIDRE
84.7%
des locaux
1 938 locaux raccordables sur 2 289
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PALAU DEL VIDRE
2.4 km
d'aménagements

PALAU DEL VIDRE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 321 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PALAU DEL VIDRE

Le marché immobilier à PALAU DEL VIDRE (66690), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 381 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 027 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 054 et 4 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 054 et 4 341 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 521 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 3 086 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.16 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.4 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PALAU DEL VIDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PALAU DEL VIDRE est de 3 027 € pour un appartement et de 2 630 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PALAU DEL VIDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PALAU DEL VIDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PALAU DEL VIDRE ?
381 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PALAU DEL VIDRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PALAU DEL VIDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 054 et 4 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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