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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERSAC (86)

86320 · Vienne (86) · 121 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PERSAC

⬢

Maisons

+27%
2025→2026
887 €/m²
Médiane · 2020-2026
121 ventes
602 — 1 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.6% sur 7 ans
654 784 913 1 043 1 173 727 2020 795 2021 1 007 2022 1 066 2023 880 2024 785 2025 1 000 2026 +9.4% +26.7% +5.9% -17.4% -10.8% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 000 € 9
2025 — — 785 € 13
2024 — — 880 € 21
2023 — — 1 066 € 23
2022 — — 1 007 € 23
2021 — — 795 € 24
2020 — — 727 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Bouquet
Mandat depuis 2026
717
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
77 sur 579
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERSAC
88.6%
des locaux
562 locaux raccordables sur 634

PERSAC s'étend sur 60.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERSAC

Le marché immobilier à PERSAC (86320), en Vienne, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 887 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 602 et 1 225 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.52 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERSAC est de 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PERSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PERSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PERSAC ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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