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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE (66)

66370 · Pyrénées-Orientales (66) · 374 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE

⬡

Appartements

+90%
2025→2026
3 454 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
2 313 — 5 604 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 249 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
1 698 — 2 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+148.5% sur 7 ans
1 964 4 164 6 365 8 565 10 766 2 182 2020 9 787 2021 2 916 2022 5 150 2023 3 333 2024 2 858 2025 5 422 2026 +348.5% -70.2% +76.6% -35.3% -14.3% +89.7%

Évolution — Maisons

+9.2% sur 7 ans
1 835 2 095 2 354 2 614 2 873 2 039 2020 2 222 2021 2 399 2022 2 612 2023 2 069 2024 2 253 2025 2 227 2026 +9.0% +8.0% +8.9% -20.8% +8.9% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 422 € 5 2 227 € 16
2025 2 858 € 6 2 253 € 78
2024 3 333 € 7 2 069 € 38
2023 5 150 € 7 2 612 € 45
2022 2 916 € 4 2 399 € 72
2021 9 787 € 2 2 222 € 65
2020 2 182 € 2 2 039 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Piqué
Mandat depuis 2026
4 129
Habitants
253
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
25% gagnent moins de 15 320 € | 25% gagnent plus de 27 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
193 sur 1 905
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
24
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEZILLA DE LA RIVIERE
94.9%
des locaux
2 309 locaux raccordables sur 2 432
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PEZILLA DE LA RIVIERE
4.6 km
d'aménagements

PEZILLA DE LA RIVIERE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 253 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEZILLA DE LA RIVIERE

Le marché immobilier à PEZILLA DE LA RIVIERE (66370), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 454 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 313 et 5 604 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 313 et 5 604 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 182 à 5 422 €/m², soit +148%.

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (341 ventes). Fourchette : entre 1 680 et 2 850 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.91 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (9.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEZILLA DE LA RIVIERE est de 3 454 € pour un appartement et de 2 249 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PEZILLA DE LA RIVIERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 182 à 5 422 €/m², soit une hausse de 148%.
Combien de ventes immobilières à PEZILLA DE LA RIVIERE ?
374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEZILLA DE LA RIVIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEZILLA DE LA RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 313 et 5 604 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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