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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLANES (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 20 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLANES

⬡

Appartements

+2197%
2025→2026
1 463 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
862 — 17 700 €/m²
⬢

Maisons

+79%
2025→2026
2 603 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
2 197 — 3 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+115.7% sur 6 ans
776 6 027 11 278 16 529 21 780 9 180 2020 1 463 2021 862 2022 19 800 2023 -84.1% -41.1% +2197.0%

Évolution — Maisons

-13.6% sur 6 ans
1 462 2 164 2 866 3 569 4 271 3 371 2020 3 883 2021 2 603 2022 2 499 2023 1 624 2025 2 912 2026 +15.2% -33.0% -4.0% -35.0% +79.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 19 800 € 1 2 912 € 2
2025 862 € 1 1 624 € 2
2023 1 463 € 3 2 499 € 3
2022 9 180 € 2 2 603 € 3
2021 — — 3 883 € 2
2020 — — 3 371 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Riu
Mandat depuis 2026
57
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLANES
95.1%
des locaux
97 locaux raccordables sur 102

PLANES s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLANES

Le marché immobilier à PLANES (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 463 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 862 et 17 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 862 et 17 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 603 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 2 197 et 3 142 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.6 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLANES est de 1 463 € pour un appartement et de 2 603 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PLANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLANES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLANES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLANES ?
Les prix des appartements varient entre 862 et 17 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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