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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLAUDREN (56)

56420 · Morbihan (56) · 259 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLAUDREN

⬡

Appartements

2 994 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
2 431 — 4 528 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2025→2026
2 674 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
2 065 — 3 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.1% sur 7 ans
2 585 2 945 3 305 3 665 4 025 3 306 2020 3 659 2021 2 872 2022 +10.7% -21.5%

Évolution — Maisons

+42.7% sur 7 ans
1 697 2 013 2 329 2 645 2 961 1 886 2020 1 891 2021 2 178 2022 2 574 2023 2 190 2024 2 263 2025 2 692 2026 +0.3% +15.2% +18.2% -14.9% +3.3% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 872 € 2 2 692 € 17
2025 — — 2 263 € 43
2024 3 659 € 2 2 190 € 46
2023 — — 2 574 € 34
2022 — — 2 178 € 37
2021 3 306 € 2 1 891 € 43
2020 — — 1 886 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Le luherne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 978
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
25% gagnent moins de 18 610 € | 25% gagnent plus de 28 690 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
73 sur 980
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
23
en 2023
↗️ +43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLAUDREN
94.7%
des locaux
1 214 locaux raccordables sur 1 282
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLAUDREN
3.4 km
d'aménagements

PLAUDREN s'étend sur 41.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAUDREN

Le marché immobilier à PLAUDREN (56420), dans le Morbihan, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 994 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 431 et 4 528 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 431 et 4 528 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 130 €/m² (253 ventes). Fourchette : entre 1 691 et 2 722 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.6 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAUDREN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLAUDREN est de 2 994 € pour un appartement et de 2 674 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLAUDREN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAUDREN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLAUDREN ?
259 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAUDREN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLAUDREN ?
Les prix des appartements varient entre 2 431 et 4 528 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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