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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEUCADEUC (56)

56140 · Morbihan (56) · 200 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLEUCADEUC

⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 856 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 291 — 2 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.6% sur 7 ans
1 283 1 534 1 785 2 036 2 287 1 425 2020 1 713 2021 1 750 2022 1 692 2023 1 557 2024 2 079 2025 1 989 2026 +20.2% +2.2% -3.3% -8.0% +33.5% -4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 989 € 9
2025 — — 2 079 € 35
2024 — — 1 557 € 33
2023 1 826 € 1 1 692 € 19
2022 — — 1 750 € 41
2021 — — 1 713 € 42
2020 — — 1 425 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Balac
Mandat depuis 2026
1 866
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
79 sur 980
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
21
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEUCADEUC
87.4%
des locaux
1 272 locaux raccordables sur 1 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLEUCADEUC
13.2 km
d'aménagements

PLEUCADEUC s'étend sur 35.0 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUCADEUC

Le marché immobilier à PLEUCADEUC (56140), dans le Morbihan, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 196 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.36 %
Taux communal TF bâtie
3.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUCADEUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEUCADEUC est de 1 856 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLEUCADEUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEUCADEUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEUCADEUC ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUCADEUC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEUCADEUC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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