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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUAY (56)

56240 · Morbihan (56) · 636 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLOUAY

⬡

Appartements

+40%
2025→2026
2 514 €/m²
Médiane · 2020-2026
171 ventes
687 — 4 833 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
2 347 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
69 ventes
1 926 — 2 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.3% sur 7 ans
528 1 782 3 036 4 289 5 543 2 577 2020 3 516 2021 2 639 2022 5 039 2023 587 2024 3 429 2025 4 800 2026 +36.4% -24.9% +90.9% -88.4% +484.2% +40.0%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 7 ans
1 545 1 837 2 130 2 422 2 714 1 717 2020 1 977 2021 2 181 2022 2 117 2023 2 345 2024 2 467 2025 2 036 2026 +15.1% +10.3% -2.9% +10.8% +5.2% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 800 € 13 2 036 € 24
2025 3 429 € 15 2 467 € 86
2024 587 € 62 2 345 € 50
2023 5 039 € 18 2 117 € 73
2022 2 639 € 27 2 181 € 82
2021 3 516 € 27 1 977 € 89
2020 2 577 € 9 1 717 € 61

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gwenn Le nay
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2026
5 755
Habitants
86
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
25% gagnent moins de 18 050 € | 25% gagnent plus de 27 950 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
259 sur 2 899
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
36
en 2023
↘️ -42% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUAY
94.4%
des locaux
3 492 locaux raccordables sur 3 700
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUAY
2.2 km
d'aménagements

PLOUAY s'étend sur 67.1 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUAY

Le marché immobilier à PLOUAY (56240), dans le Morbihan, a enregistré 636 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 514 €/m² sur 171 ventes. Les prix varient entre 687 et 4 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 687 et 4 833 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 577 à 4 800 €/m², soit +86%.

Maisons

Prix médian : 2 129 €/m² (465 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 629 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à PLOUAY →

Taxe foncière

44.68 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CA Lorient Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 22 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUAY est de 2 514 € pour un appartement et de 2 347 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 577 à 4 800 €/m², soit une hausse de 86%.
Combien de ventes immobilières à PLOUAY ?
636 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUAY ?
Les prix des appartements varient entre 687 et 4 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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