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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUDANIEL (29)

29260 · Finistère (29) · 350 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLOUDANIEL

⬡

Appartements

+111%
2025→2026
3 153 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 028 — 3 858 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 971 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
44 ventes
1 590 — 2 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.4% sur 7 ans
1 530 2 290 3 051 3 811 4 572 3 571 2020 1 700 2021 2 466 2022 1 972 2023 4 156 2024 -52.4% +45.1% -20.0% +110.8%

Évolution — Maisons

-0.4% sur 7 ans
1 545 1 766 1 986 2 206 2 427 1 724 2020 1 724 2021 2 091 2022 1 908 2023 2 206 2024 1 826 2025 1 717 2026 +0.0% +21.3% -8.8% +15.6% -17.2% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 156 € 2 1 717 € 17
2025 1 972 € 1 1 826 € 56
2024 2 466 € 2 2 206 € 44
2023 1 700 € 1 1 908 € 56
2022 — — 2 091 € 63
2021 — — 1 724 € 73
2020 3 571 € 2 1 724 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Guiziou
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2026
3 732
Habitants
81
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
25% gagnent moins de 19 300 € | 25% gagnent plus de 29 020 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
118 sur 1 680
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
46
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUDANIEL
98.8%
des locaux
2 218 locaux raccordables sur 2 245
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUDANIEL
3 km
d'aménagements

PLOUDANIEL s'étend sur 45.8 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUDANIEL

Le marché immobilier à PLOUDANIEL (29260), en Finistère, a enregistré 350 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 153 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 028 et 3 858 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 028 et 3 858 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 571 à 4 156 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 1 862 €/m² (342 ventes). Fourchette : entre 1 524 et 2 311 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.07 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUDANIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUDANIEL est de 3 153 € pour un appartement et de 1 971 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUDANIEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 571 à 4 156 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à PLOUDANIEL ?
350 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUDANIEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUDANIEL ?
Les prix des appartements varient entre 2 028 et 3 858 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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