Prix immobilier au m² à PLOUGUERNEAU (29)
29880 · Finistère (29) · 959 transactions · 2020–2026
Prix au m² à PLOUGUERNEAU
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+2.3% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+29.1% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 949 € | 5 | 2 462 € | 41 |
| 2025 | 3 179 € | 2 | 2 518 € | 111 |
| 2024 | 2 748 € | 6 | 2 445 € | 107 |
| 2023 | 2 427 € | 9 | 2 533 € | 135 |
| 2022 | 2 850 € | 16 | 2 432 € | 184 |
| 2021 | 3 974 € | 35 | 2 256 € | 184 |
| 2020 | 2 882 € | 5 | 1 907 € | 119 |
Cadre de vie
PLOUGUERNEAU s'étend sur 44.1 km² avec une densité de 153 hab/km².
Analyse du marché immobilier à PLOUGUERNEAU
Plouguerneau, commune côtière du Finistère (29) de 6755 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 5 écoles maternelles et 5 élémentaires. Le marché immobilier y est dominé par la maison individuelle, représentant l'écrasante majorité des transactions avec 757 ventes récentes et un prix médian de 2297€/m². Les appartements sont plus rares (71 ventes) et affichent un prix médian légèrement supérieur à 2850€/m², bien que leur marché soit plus volatil en raison du faible volume de ventes.
L'analyse des tendances révèle une dynamique contrastée. Le prix médian des maisons a connu une progression constante de 2020 (1907€/m²) à 2023 (2533€/m²), avant une légère correction en 2024 (2445€/m²) et 2025 (2316€/m² sur les premières ventes). Cette évolution suggère une stabilisation après une période de forte croissance. Pour les appartements, après un pic notable en 2021 (3974€/m²), les prix médians ont fluctué, se situant autour de 2748€/m² en 2024. Le marché de Plouguerneau reste globalement attractif, mais les acquéreurs de maisons pourraient bénéficier d'une légère accalmie après plusieurs années de hausse.
Le marché immobilier à PLOUGUERNEAU (29880), en Finistère, a enregistré 959 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 866 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 2 382 et 7 051 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 382 et 7 051 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 882 à 2 949 €/m², soit +2%.
Maisons
Prix médian : 2 321 €/m² (881 ventes). Fourchette : entre 1 766 et 3 008 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à PLOUGUERNEAU →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à PLOUGUERNEAU en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à PLOUGUERNEAU ?
Combien de ventes immobilières à PLOUGUERNEAU ?
Quelle est la fourchette de prix à PLOUGUERNEAU ?
D'où viennent ces données ?
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