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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUHARNEL (56)

56340 · Morbihan (56) · 266 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLOUHARNEL

⬡

Appartements

-54%
2025→2026
4 792 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
3 383 — 8 880 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
4 386 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
3 223 — 5 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.4% sur 7 ans
2 690 4 040 5 389 6 739 8 088 3 852 2020 6 774 2021 3 435 2022 7 353 2023 6 204 2024 6 520 2025 2 989 2026 +75.9% -49.3% +114.1% -15.6% +5.1% -54.2%

Évolution — Maisons

+75.4% sur 7 ans
2 567 3 300 4 034 4 768 5 501 2 852 2020 3 650 2021 3 886 2022 4 420 2023 4 535 2024 4 310 2025 5 001 2026 +28.0% +6.5% +13.7% +2.6% -5.0% +16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 989 € 4 5 001 € 10
2025 6 520 € 6 4 310 € 37
2024 6 204 € 1 4 535 € 32
2023 7 353 € 10 4 420 € 39
2022 3 435 € 3 3 886 € 26
2021 6 774 € 6 3 650 € 48
2020 3 852 € 16 2 852 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Erwan Delsaut
Mandat depuis 2026
2 285
Habitants
121
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 810 €
par an
25% gagnent moins de 19 020 € | 25% gagnent plus de 32 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
141 sur 1 683
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
39
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUHARNEL
89.5%
des locaux
1 976 locaux raccordables sur 2 208
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUHARNEL
15.2 km
d'aménagements

PLOUHARNEL s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUHARNEL

Le marché immobilier à PLOUHARNEL (56340), dans le Morbihan, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 792 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 3 383 et 8 880 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 383 et 8 880 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 852 à 2 989 €/m², soit -22%.

Maisons

Prix médian : 3 848 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 3 100 et 4 804 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.09 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (7.4 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUHARNEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUHARNEL est de 4 792 € pour un appartement et de 4 386 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUHARNEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 852 à 2 989 €/m², soit une baisse de 22%.
Combien de ventes immobilières à PLOUHARNEL ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUHARNEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUHARNEL ?
Les prix des appartements varient entre 3 383 et 8 880 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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