P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLUMELIAU-BIEUZY (56)

· Morbihan (56) · 572 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLUMELIAU-BIEUZY

⬡

Appartements

1 592 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
766 — 3 394 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 782 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
70 ventes
1 180 — 2 358 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+362.8% sur 7 ans
700 2 080 3 460 4 840 6 221 1 222 2020 778 2021 3 783 2022 783 2023 5 655 2024 -36.3% +386.2% -79.3% +622.2%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 7 ans
1 103 1 400 1 697 1 994 2 291 1 225 2020 1 375 2021 1 666 2022 1 706 2023 2 083 2024 1 566 2025 1 501 2026 +12.2% +21.2% +2.4% +22.1% -24.8% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PLUMELIAU-BIEUZY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 592 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 501 € 34
2025 5 655 € 2 1 566 € 80
2024 783 € 10 2 083 € 63
2023 3 783 € 4 1 706 € 73
2022 778 € 3 1 666 € 114
2021 — — 1 375 € 128
2020 1 222 € 1 1 225 € 60

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Annic
Mandat depuis 2026
4 632
Habitants
53
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
25% gagnent moins de 17 490 € | 25% gagnent plus de 26 980 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
262 sur 2 569
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
19
en 2023
↗️ +5% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLUMELIAU-BIEUZY
89.2%
des locaux
2 896 locaux raccordables sur 3 246
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLUMELIAU-BIEUZY
17.3 km
d'aménagements

PLUMELIAU-BIEUZY s'étend sur 87.4 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLUMELIAU-BIEUZY

Le marché immobilier à PLUMELIAU-BIEUZY (), dans le Morbihan, a enregistré 572 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 592 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 766 et 3 394 €/m².

50 % des transactions se situent entre 766 et 3 394 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (552 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 2 115 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.98 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Baud Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLUMELIAU-BIEUZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLUMELIAU-BIEUZY est de 1 592 € pour un appartement et de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLUMELIAU-BIEUZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLUMELIAU-BIEUZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLUMELIAU-BIEUZY ?
572 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLUMELIAU-BIEUZY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLUMELIAU-BIEUZY ?
Les prix des appartements varient entre 766 et 3 394 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

Toutes les communes du Morbihan →