Prix immobilier au m² à PONTEILLA (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 243 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONTEILLA

⬡

Appartements

-39%

2025→2026

2 450 €/m²

Médiane · 2020-2026

16 ventes

1 576 — 3 574 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2025→2026

2 555 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

42 ventes

1 819 — 3 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+18.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 531 €	4	2 533 €	19
2025	2 500 €	3	2 750 €	35
2024	—	—	2 674 €	28
2023	—	—	2 585 €	37
2022	2 569 €	4	2 147 €	41
2021	1 146 €	1	2 212 €	46
2020	3 981 €	4	2 143 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Franck Dadies

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 101

Habitants

223

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 740 €

par an

25% gagnent moins de 17 490 € | 25% gagnent plus de 28 290 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.6%

140 sur 1 464

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +411% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PONTEILLA

93.9%

des locaux

1 716 locaux raccordables sur 1 828

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PONTEILLA

2.8 km

d'aménagements

PONTEILLA s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTEILLA

Le marché immobilier à PONTEILLA (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 450 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 576 et 3 574 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 576 et 3 574 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 981 à 1 531 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 890 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 16,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.21 %

Taux communal TF bâtie

2.05 %

Taux TF non bâtie

CU Perpignan Méditerranée Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (7.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (3.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (2.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTEILLA en 2026 ?

Le prix médian au m² à PONTEILLA est de 2 450 € pour un appartement et de 2 555 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PONTEILLA ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 981 à 1 531 €/m², soit une baisse de 62%.

Combien de ventes immobilières à PONTEILLA ?

243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTEILLA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PONTEILLA ?

Les prix des appartements varient entre 1 576 et 3 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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