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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRIZIAC (56)

56320 · Morbihan (56) · 277 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRIZIAC

⬡

Appartements

1 038 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
952 — 1 124 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 962 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 337 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.8% sur 7 ans
824 1 176 1 528 1 880 2 232 1 110 2020 1 762 2021 916 2022 1 884 2023 1 324 2024 1 959 2025 2 029 2026 +58.7% -48.0% +105.7% -29.7% +48.0% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 029 € 31
2025 — — 1 959 € 23
2024 — — 1 324 € 34
2023 — — 1 884 € 54
2022 1 038 € 4 916 € 34
2021 — — 1 762 € 68
2020 — — 1 110 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Nenez
Mandat depuis 2026
1 037
Habitants
23
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
106 sur 718
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRIZIAC
75.1%
des locaux
657 locaux raccordables sur 875

PRIZIAC s'étend sur 45.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRIZIAC

Le marché immobilier à PRIZIAC (56320), dans le Morbihan, a enregistré 277 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 038 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 952 et 1 124 €/m².

50 % des transactions se situent entre 952 et 1 124 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (273 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 391 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.18 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRIZIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRIZIAC est de 1 038 € pour un appartement et de 1 962 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PRIZIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRIZIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRIZIAC ?
277 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRIZIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRIZIAC ?
Les prix des appartements varient entre 952 et 1 124 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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