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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIGARDA (66)

66320 · Pyrénées-Orientales (66) · 76 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIGARDA

⬡

Appartements

1 787 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
992 — 2 445 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
2 210 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
1 590 — 2 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.1% sur 7 ans
1 526 1 636 1 746 1 856 1 966 1 787 2020 1 696 2021 -5.1%

Évolution — Maisons

+33.0% sur 7 ans
1 871 2 164 2 456 2 749 3 042 2 079 2020 2 167 2021 2 147 2022 2 158 2023 2 158 2024 2 445 2025 2 765 2026 +4.2% -0.9% +0.5% +0.0% +13.3% +13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 765 € 5
2025 1 696 € 2 2 445 € 12
2024 1 787 € 2 2 158 € 16
2023 — — 2 158 € 7
2022 — — 2 147 € 14
2021 — — 2 167 € 12
2020 — — 2 079 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Reyes
Mandat depuis 2026
698
Habitants
192
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
16
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIGARDA
100%
des locaux
389 locaux raccordables sur 389

RIGARDA s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 192 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIGARDA

Le marché immobilier à RIGARDA (66320), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 787 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 992 et 2 445 €/m².

50 % des transactions se situent entre 992 et 2 445 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 210 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 590 et 2 634 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.64 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIGARDA en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIGARDA est de 1 787 € pour un appartement et de 2 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RIGARDA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIGARDA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIGARDA ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIGARDA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIGARDA ?
Les prix des appartements varient entre 992 et 2 445 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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