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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHEJEAN (25)

25370 · Doubs (25) · 124 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROCHEJEAN

⬡

Appartements

+51%
2025→2026
2 676 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
2 111 — 3 478 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
3 450 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
2 890 — 4 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+101.5% sur 7 ans
1 900 2 764 3 629 4 494 5 358 2 417 2020 2 663 2021 2 111 2022 2 602 2023 2 885 2024 3 226 2025 4 871 2026 +10.2% -20.7% +23.3% +10.9% +11.8% +51.0%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 7 ans
2 648 3 116 3 583 4 051 4 519 3 134 2020 4 070 2021 3 615 2022 3 620 2023 2 942 2024 4 108 2025 3 319 2026 +29.9% -11.2% +0.1% -18.7% +39.6% -19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 871 € 9 3 319 € 6
2025 3 226 € 10 4 108 € 5
2024 2 885 € 10 2 942 € 6
2023 2 602 € 10 3 620 € 10
2022 2 111 € 13 3 615 € 8
2021 2 663 € 23 4 070 € 6
2020 2 417 € 4 3 134 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Chevassu
Mandat depuis 2026
754
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
59 sur 505
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHEJEAN
98.2%
des locaux
548 locaux raccordables sur 558
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROCHEJEAN
0.4 km
d'aménagements

ROCHEJEAN s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHEJEAN

Le marché immobilier à ROCHEJEAN (25370), dans le Doubs, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 676 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 2 111 et 3 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 111 et 3 478 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 417 à 4 871 €/m², soit +102%.

Maisons

Prix médian : 3 450 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 2 890 et 4 046 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.75 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHEJEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHEJEAN est de 2 676 € pour un appartement et de 3 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHEJEAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 417 à 4 871 €/m², soit une hausse de 102%.
Combien de ventes immobilières à ROCHEJEAN ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHEJEAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHEJEAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 111 et 3 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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