P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROHAN (56)

56580 · Morbihan (56) · 236 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROHAN

⬡

Appartements

1 429 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
857 — 2 660 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 392 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 040 — 1 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.4% sur 7 ans
707 1 358 2 008 2 658 3 309 2 909 2020 1 714 2021 786 2022 1 000 2023 957 2024 3 008 2025 -41.1% -54.1% +27.2% -4.3% +214.3%

Évolution — Maisons

+52.9% sur 7 ans
794 1 052 1 309 1 567 1 825 882 2020 1 125 2021 1 148 2022 1 115 2023 1 472 2024 1 659 2025 1 349 2026 +27.6% +2.0% -2.9% +32.0% +12.7% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROHAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 429 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 008 € 4 1 349 € 20
2025 — — 1 659 € 36
2024 957 € 2 1 472 € 31
2023 1 000 € 9 1 115 € 23
2022 786 € 1 1 148 € 51
2021 1 714 € 2 1 125 € 37
2020 2 909 € 5 882 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Jouanno
Mandat depuis 2026
1 526
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
101 sur 872
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROHAN
63.8%
des locaux
722 locaux raccordables sur 1 131
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROHAN
4.9 km
d'aménagements

ROHAN s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROHAN

Le marché immobilier à ROHAN (56580), dans le Morbihan, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 857 et 2 660 €/m².

50 % des transactions se situent entre 857 et 2 660 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 909 à 3 008 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 187 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 855 et 1 798 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROHAN est de 1 429 € pour un appartement et de 1 392 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROHAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 909 à 3 008 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à ROHAN ?
236 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROHAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROHAN ?
Les prix des appartements varient entre 857 et 2 660 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

Toutes les communes du Morbihan →