P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROMAGNE (86)

86400 · Vienne (86) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROMAGNE

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
977 €/m²
Médiane · 2020-2026
133 ventes
661 — 1 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 7 ans
616 804 993 1 182 1 371 701 2020 736 2021 953 2022 1 183 2023 1 246 2024 1 077 2025 684 2026 +5.0% +29.5% +24.1% +5.3% -13.6% -36.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROMAGNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 684 € 4
2025 — — 1 077 € 31
2024 637 € 2 1 246 € 13
2023 — — 1 183 € 25
2022 — — 953 € 28
2021 — — 736 € 20
2020 — — 701 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Maury
Mandat depuis 2026
801
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
80 sur 541
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROMAGNE
94.1%
des locaux
558 locaux raccordables sur 593

ROMAGNE s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMAGNE

Le marché immobilier à ROMAGNE (86400), en Vienne, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 977 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 661 et 1 393 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.65 %
Taux communal TF bâtie
14.23 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROMAGNE est de 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROMAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROMAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROMAGNE ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROMAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →