P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSCOFF (29)

29680 · Finistère (29) · 522 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROSCOFF

⬡

Appartements

-10%
2025→2026
3 772 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
3 266 — 4 538 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 670 €/m²
Médiane · 2020-2026
263 ventes
2 031 — 3 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.7% sur 7 ans
2 273 2 753 3 232 3 712 4 191 2 526 2020 2 889 2021 3 645 2022 3 500 2023 3 479 2024 3 810 2025 3 429 2026 +14.4% +26.2% -4.0% -0.6% +9.5% -10.0%

Évolution — Maisons

+32.1% sur 7 ans
2 196 2 533 2 871 3 208 3 545 2 440 2020 2 462 2021 2 676 2022 3 053 2023 3 116 2024 2 781 2025 3 223 2026 +0.9% +8.7% +14.1% +2.1% -10.8% +15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROSCOFF

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 772 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 429 € 17 3 223 € 11
2025 3 810 € 35 2 781 € 46
2024 3 479 € 43 3 116 € 47
2023 3 500 € 45 3 053 € 34
2022 3 645 € 44 2 676 € 36
2021 2 889 € 49 2 462 € 60
2020 2 526 € 26 2 440 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Simon
Mandat depuis 2026
3 334
Habitants
517
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
25% gagnent moins de 18 860 € | 25% gagnent plus de 33 060 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
354 sur 3 169
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
24
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSCOFF
90.8%
des locaux
3 579 locaux raccordables sur 3 941
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROSCOFF
6.8 km
d'aménagements

ROSCOFF s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 517 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSCOFF

Le marché immobilier à ROSCOFF (29680), en Finistère, a enregistré 522 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 404 €/m² sur 259 ventes. Les prix varient entre 2 614 et 4 259 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 614 et 4 259 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 526 à 3 429 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 670 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 2 031 et 3 610 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.38 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (9.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 8 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSCOFF en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSCOFF est de 3 772 € pour un appartement et de 2 670 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROSCOFF ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 526 à 3 429 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à ROSCOFF ?
522 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSCOFF entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSCOFF ?
Les prix des appartements varient entre 2 614 et 4 259 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

Toutes les communes de la Finistère →