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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSET FLUANS (25)

25410 · Doubs (25) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROSET FLUANS

⬡

Appartements

2 961 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 542 — 4 380 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
2 191 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 332 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 7 ans
1 441 1 768 2 095 2 423 2 750 1 601 2020 2 191 2021 1 648 2022 2 426 2023 2 500 2024 2 422 2025 2 089 2026 +36.9% -24.8% +47.2% +3.1% -3.1% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 089 € 2
2025 — — 2 422 € 7
2024 — — 2 500 € 3
2023 — — 2 426 € 8
2022 2 961 € 6 1 648 € 3
2021 — — 2 191 € 11
2020 — — 1 601 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Adriansen
Mandat depuis 2026
599
Habitants
72
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSET FLUANS
100%
des locaux
321 locaux raccordables sur 321

ROSET FLUANS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSET FLUANS

Le marché immobilier à ROSET FLUANS (25410), dans le Doubs, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 961 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 542 et 4 380 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 542 et 4 380 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 191 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 332 et 2 422 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.52 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSET FLUANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSET FLUANS est de 2 961 € pour un appartement et de 2 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROSET FLUANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSET FLUANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSET FLUANS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSET FLUANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSET FLUANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 542 et 4 380 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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