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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ABRAHAM (56)

56140 · Morbihan (56) · 70 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-ABRAHAM

⬢

Maisons

-45%
2025→2026
1 733 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 027 — 2 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.3% sur 7 ans
554 1 341 2 129 2 916 3 704 1 160 2020 615 2021 1 429 2022 1 750 2023 1 879 2024 3 367 2025 1 836 2026 -47.0% +132.4% +22.5% +7.4% +79.2% -45.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 836 € 4
2025 — — 3 367 € 11
2024 — — 1 879 € 11
2023 — — 1 750 € 13
2022 — — 1 429 € 9
2021 — — 615 € 13
2020 — — 1 160 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëlle Stricot
Mandat depuis 2026
552
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ABRAHAM
89.7%
des locaux
348 locaux raccordables sur 388

SAINT-ABRAHAM s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ABRAHAM

Le marché immobilier à SAINT-ABRAHAM (56140), dans le Morbihan, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 628 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.44 %
Taux communal TF bâtie
3.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ABRAHAM en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ABRAHAM est de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ABRAHAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ABRAHAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ABRAHAM ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ABRAHAM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ABRAHAM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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