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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE (48)

48700 · Lozère (48) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE

⬡

Appartements

-52%
2025→2026
478 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
349 — 1 000 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
833 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
520 — 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.0% sur 6 ans
314 511 707 904 1 100 349 2020 1 000 2021 478 2022 +186.5% -52.2%

Évolution — Maisons

-26.8% sur 6 ans
527 749 970 1 191 1 412 915 2020 586 2021 1 284 2022 789 2024 670 2025 -36.0% +119.1% -38.6% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 478 € 1 670 € 2
2025 1 000 € 1 789 € 2
2024 — — 1 284 € 2
2022 349 € 1 — —
2021 — — 586 € 2
2020 — — 915 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Chardon
Mandat depuis 2026
148
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE
98.3%
des locaux
228 locaux raccordables sur 232

SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE s'étend sur 37.9 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE (48700), en Lozère, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 478 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 349 et 1 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 520 et 939 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
20,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

149.51 %
Taux communal TF bâtie
64.82 %
Taux TF non bâtie
CC Randon - Margeride
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE est de 478 € pour un appartement et de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE ?
Les prix des appartements varient entre 349 et 1 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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