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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE (48)

48370 · Lozère (48) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE

⬡

Appartements

+72%
2025→2026
1 130 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
667 — 1 285 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
2 132 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 482 — 3 241 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.1% sur 7 ans
600 828 1 056 1 284 1 513 1 238 2020 1 033 2021 667 2022 800 2023 1 375 2024 -16.6% -35.4% +19.9% +71.9%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 7 ans
1 350 2 114 2 877 3 641 4 404 1 694 2020 4 004 2021 1 893 2022 2 531 2023 1 500 2024 3 176 2025 2 121 2026 +136.4% -52.7% +33.7% -40.7% +111.7% -33.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 375 € 2 2 121 € 3
2025 800 € 1 3 176 € 7
2024 — — 1 500 € 9
2023 667 € 2 2 531 € 9
2022 1 033 € 1 1 893 € 6
2021 1 238 € 4 4 004 € 7
2020 — — 1 694 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Raydon
Mandat depuis 2026
456
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
48 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
77.5%
des locaux
466 locaux raccordables sur 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
1.8 km
d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE s'étend sur 38.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE (48370), en Lozère, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 130 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 667 et 1 285 €/m².

50 % des transactions se situent entre 667 et 1 285 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 132 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 3 241 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

238.6 %
Taux communal TF bâtie
53.46 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes au Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE est de 1 130 € pour un appartement et de 2 132 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE ?
Les prix des appartements varient entre 667 et 1 285 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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