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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT (48)

48160 · Lozère (48) · 24 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT

⬢

Maisons

+299%
2025→2026
2 415 €/m²
Médiane · 2021-2026
22 ventes
1 580 — 4 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans
632 2 276 3 921 5 565 7 209 2 229 2021 2 097 2022 2 450 2023 6 554 2024 702 2025 2 800 2026 -5.9% +16.8% +167.5% -89.3% +298.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 800 € 1
2025 1 816 € 2 702 € 1
2024 — — 6 554 € 3
2023 — — 2 450 € 8
2022 — — 2 097 € 6
2021 — — 2 229 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Giral
Mandat depuis 2026
104
Habitants
10
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT
79.6%
des locaux
109 locaux raccordables sur 137

SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT (48160), en Lozère, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 415 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 4 918 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

219.72 %
Taux communal TF bâtie
53.46 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes au Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT est de 2 415 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 183 €/m² MARVEJOLS 1 601 €/m² LANGOGNE 2 333 €/m² ST CHELY D APCHER 2 209 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 727 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 714 €/m² LA CANOURGUE 3 054 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 917 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 478 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 796 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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