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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS (56)

56220 · Morbihan (56) · 272 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS

⬡

Appartements

+73%
2025→2026
2 566 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 933 — 3 958 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
1 607 €/m²
Médiane · 2020-2026
260 ventes
1 125 — 2 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.8% sur 7 ans
1 004 2 906 4 808 6 711 8 613 3 210 2020 7 830 2021 1 115 2022 1 933 2023 +143.9% -85.8% +73.4%

Évolution — Maisons

+42.9% sur 7 ans
1 209 1 453 1 698 1 942 2 187 1 391 2020 1 630 2021 1 478 2022 1 982 2023 1 343 2024 1 623 2025 1 988 2026 +17.2% -9.3% +34.1% -32.2% +20.8% +22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 933 € 2 1 988 € 11
2025 1 115 € 2 1 623 € 31
2024 — — 1 343 € 46
2023 7 830 € 4 1 982 € 39
2022 3 210 € 4 1 478 € 60
2021 — — 1 630 € 48
2020 — — 1 391 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Bouchon
Mandat depuis 2026
1 745
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
80 sur 887
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
15
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JACUT-LES-PINS
80%
des locaux
970 locaux raccordables sur 1 212
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JACUT-LES-PINS
0.2 km
d'aménagements

SAINT-JACUT-LES-PINS s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JACUT-LES-PINS

Le marché immobilier à SAINT-JACUT-LES-PINS (56220), dans le Morbihan, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 566 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 933 et 3 958 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 933 et 3 958 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 2 295 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.98 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS est de 2 566 € pour un appartement et de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JACUT-LES-PINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JACUT-LES-PINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JACUT-LES-PINS ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JACUT-LES-PINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JACUT-LES-PINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 933 et 3 958 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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