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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE (56)

56350 · Morbihan (56) · 219 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE

⬡

Appartements

2 197 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 174 — 4 671 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 784 €/m²
Médiane · 2020-2026
215 ventes
1 311 — 2 301 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+204.0% sur 7 ans
1 194 2 005 2 816 3 627 4 437 1 327 2020 4 034 2021 +204.0%

Évolution — Maisons

+46.1% sur 7 ans
1 148 1 449 1 750 2 051 2 352 1 275 2020 1 500 2021 2 138 2022 1 909 2023 2 121 2024 1 770 2025 1 863 2026 +17.6% +42.5% -10.7% +11.1% -16.5% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 863 € 10
2025 4 034 € 2 1 770 € 22
2024 — — 2 121 € 27
2023 1 327 € 2 1 909 € 27
2022 — — 2 138 € 47
2021 — — 1 500 € 59
2020 — — 1 275 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Matull
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 429
Habitants
171
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
76 sur 807
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LA-POTERIE
92.7%
des locaux
919 locaux raccordables sur 991

SAINT-JEAN-LA-POTERIE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-POTERIE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-POTERIE (56350), dans le Morbihan, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 197 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 174 et 4 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 174 et 4 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 1 311 et 2 301 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.13 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE est de 2 197 € pour un appartement et de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-POTERIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-LA-POTERIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LA-POTERIE ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LA-POTERIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LA-POTERIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 174 et 4 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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