Prix immobilier au m² à SAINT JUERY (81)
81160 · Tarn (81) · 618 transactions · 2020–2026
Prix au m² à SAINT JUERY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-72.2% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+2.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 323 € | 9 | 1 696 € | 22 |
| 2025 | 1 949 € | 14 | 1 851 € | 56 |
| 2024 | 1 809 € | 16 | 1 701 € | 50 |
| 2023 | 2 647 € | 40 | 1 880 € | 74 |
| 2022 | 2 026 € | 33 | 1 701 € | 110 |
| 2021 | 1 823 € | 26 | 1 783 € | 92 |
| 2020 | 11 953 € | 31 | 1 650 € | 45 |
Cadre de vie
SAINT JUERY s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 702 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SAINT JUERY
Le marché immobilier de Saint-Juéry (81), commune de 6564 habitants affichant une densité de 702 hab/km², présente des dynamiques intéressantes. Avec un réseau scolaire bien pourvu (5 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège), la ville offre un cadre de vie familial attractif. En termes de prix, la médiane pour les appartements s'établit à 2338€/m² (151 ventes), contre 1722€/m² pour les maisons (391 ventes), démontrant une nette préférence pour les maisons, tant en volume de transactions qu'en prix médian plus abordable.
L'évolution des prix révèle une certaine volatilité. Après un pic atypique pour les appartements en 2020, les prix médians ont connu une croissance notable jusqu'en 2023 (2647€/m²), avant de marquer un repli en 2024 (1809€/m²) et 2025 (1857€/m²), suggérant une correction ou une stabilisation après une période de forte hausse. Les maisons, quant à elles, ont affiché une trajectoire plus stable, avec une légère progression jusqu'en 2023 (1880€/m²), puis un retour aux niveaux de 2022 en 2024 (1701€/m²) et une légère remontée en 2025 (1813€/m²). Globalement, le marché des maisons semble plus résilient et moins sujet aux fluctuations que celui des appartements à Saint-Juéry.
Le marché immobilier à SAINT JUERY (81160), dans le Tarn, a enregistré 618 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 308 €/m² sur 169 ventes. Les prix varient entre 1 839 et 4 186 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 839 et 4 186 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 11 953 à 3 323 €/m², soit -72%.
Maisons
Prix médian : 1 731 €/m² (449 ventes). Fourchette : entre 1 313 et 2 187 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SAINT JUERY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SAINT JUERY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JUERY ?
Combien de ventes immobilières à SAINT JUERY ?
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JUERY ?
D'où viennent ces données ?
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