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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI (56)

56490 · Morbihan (56) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI

⬢

Maisons

-44%
2025→2026
1 193 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
897 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.8% sur 7 ans
656 977 1 299 1 620 1 942 1 101 2020 1 227 2021 1 765 2022 1 111 2023 1 383 2024 1 310 2025 729 2026 +11.4% +43.8% -37.1% +24.5% -5.3% -44.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 729 € 6
2025 — — 1 310 € 19
2024 — — 1 383 € 9
2023 — — 1 111 € 9
2022 — — 1 765 € 12
2021 — — 1 227 € 13
2020 — — 1 101 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Tanguy
Mandat depuis 2026
545
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI
98.9%
des locaux
439 locaux raccordables sur 444

SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI

Le marché immobilier à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI (56490), dans le Morbihan, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 193 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 760 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.88 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI est de 1 193 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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