P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29)

29600 · Finistère (29) · 482 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

⬡

Appartements

+4%
2025→2026
2 175 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
1 392 — 3 984 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
1 857 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
1 494 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.5% sur 7 ans
1 367 2 235 3 102 3 969 4 837 1 620 2020 4 397 2021 1 519 2022 2 336 2023 2 500 2024 1 963 2025 2 033 2026 +171.4% -65.5% +53.8% +7.0% -21.5% +3.6%

Évolution — Maisons

+32.6% sur 7 ans
1 228 1 418 1 609 1 799 1 990 1 364 2020 1 379 2021 1 648 2022 1 649 2023 1 750 2024 1 691 2025 1 809 2026 +1.1% +19.5% +0.1% +6.1% -3.4% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 175 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 033 € 6 1 809 € 25
2025 1 963 € 9 1 691 € 54
2024 2 500 € 17 1 750 € 51
2023 2 336 € 25 1 649 € 65
2022 1 519 € 13 1 648 € 71
2021 4 397 € 26 1 379 € 77
2020 1 620 € 5 1 364 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jonas Plusquellec
Mandat depuis 2026
4 773
Habitants
304
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 18 050 € | 25% gagnent plus de 27 430 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
260 sur 2 531
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
9
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
98.9%
des locaux
3 379 locaux raccordables sur 3 417
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
7.6 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 304 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29600), en Finistère, a enregistré 482 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 175 €/m² sur 101 ventes. Les prix varient entre 1 392 et 3 984 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 392 et 3 984 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 620 à 2 033 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (381 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 1 998 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.77 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CA Morlaix Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (9.6 ‰)
Cambriolages de logement 31 (11.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 25 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (2.9 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marinePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS est de 2 175 € pour un appartement et de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 620 à 2 033 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
482 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
Les prix des appartements varient entre 1 392 et 3 984 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

Toutes les communes de la Finistère →