P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE (86)

86160 · Vienne (86) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE

⬢

Maisons

+40%
2025→2026
1 383 €/m²
Médiane · 2020-2026
110 ventes
764 — 1 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.9% sur 7 ans
811 1 058 1 305 1 552 1 800 1 169 2020 1 439 2021 901 2022 1 513 2023 1 552 2024 1 165 2025 1 636 2026 +23.1% -37.4% +67.9% +2.6% -24.9% +40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 636 € 8
2025 — — 1 165 € 18
2024 — — 1 552 € 23
2023 — — 1 513 € 18
2022 — — 901 € 11
2021 — — 1 439 € 20
2020 — — 1 169 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Herault
Mandat depuis 2026
1 290
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
75 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE
90.2%
des locaux
647 locaux raccordables sur 717

SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE s'étend sur 40.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE

Le marché immobilier à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE (86160), en Vienne, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 383 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 764 et 1 707 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %
Taux communal TF bâtie
13.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE est de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →