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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NIC (29)

29550 · Finistère (29) · 232 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-NIC

⬡

Appartements

-15%
2025→2026
2 718 €/m²
Médiane · 2020-2026
122 ventes
2 090 — 3 380 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
1 932 €/m²
Médiane · 2020-2026
110 ventes
1 490 — 2 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.2% sur 7 ans
2 179 2 555 2 932 3 308 3 685 2 421 2020 2 819 2021 2 980 2022 2 634 2023 2 800 2024 3 350 2025 2 838 2026 +16.4% +5.7% -11.6% +6.3% +19.6% -15.3%

Évolution — Maisons

+56.3% sur 7 ans
1 418 1 741 2 064 2 387 2 710 1 576 2020 2 090 2021 1 842 2022 1 714 2023 2 336 2024 2 167 2025 2 464 2026 +32.6% -11.9% -6.9% +36.3% -7.2% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 838 € 2 2 464 € 14
2025 3 350 € 10 2 167 € 13
2024 2 800 € 21 2 336 € 8
2023 2 634 € 26 1 714 € 11
2022 2 980 € 22 1 842 € 19
2021 2 819 € 24 2 090 € 27
2020 2 421 € 17 1 576 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Molac
Mandat depuis 2026
753
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
140 sur 1 052
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NIC
69.9%
des locaux
812 locaux raccordables sur 1 162

SAINT-NIC s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NIC

Le marché immobilier à SAINT-NIC (29550), en Finistère, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 718 €/m² sur 122 ventes. Les prix varient entre 2 090 et 3 380 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 090 et 3 380 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 421 à 2 838 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 1 932 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 490 et 2 958 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.85 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NIC est de 2 718 € pour un appartement et de 1 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NIC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 421 à 2 838 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NIC ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NIC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NIC ?
Les prix des appartements varient entre 2 090 et 3 380 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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