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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SECONDIN (86)

86350 · Vienne (86) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SECONDIN

⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 002 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
526 — 1 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+298.9% sur 7 ans
237 499 761 1 024 1 286 263 2020 758 2021 883 2022 937 2023 594 2024 1 169 2025 1 049 2026 +188.2% +16.5% +6.1% -36.6% +96.8% -10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 049 € 7
2025 — — 1 169 € 16
2024 — — 594 € 8
2023 — — 937 € 13
2022 — — 883 € 8
2021 — — 758 € 16
2020 — — 263 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Justine Bourelle
Mandat depuis 2026
531
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
54 sur 339
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SECONDIN
88.3%
des locaux
354 locaux raccordables sur 401

SAINT-SECONDIN s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SECONDIN

Le marché immobilier à SAINT-SECONDIN (86350), en Vienne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 002 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 526 et 1 307 €/m².

Tendance longue : +299% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.5 %
Taux communal TF bâtie
13.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SECONDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SECONDIN est de 1 002 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SECONDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SECONDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SECONDIN ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SECONDIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SECONDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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