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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-THURIAU (56)

56300 · Morbihan (56) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-THURIAU

⬡

Appartements

7 134 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
4 022 — 12 365 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2025→2026
1 905 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
1 297 — 2 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+212.1% sur 7 ans
2 139 3 645 5 150 6 656 8 161 2 377 2020 7 419 2021 +212.1%

Évolution — Maisons

-31.2% sur 7 ans
1 155 1 416 1 677 1 939 2 200 1 866 2020 1 778 2021 1 325 2022 1 731 2023 2 000 2024 1 855 2025 1 283 2026 -4.7% -25.5% +30.6% +15.5% -7.2% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 283 € 11
2025 — — 1 855 € 37
2024 — — 2 000 € 22
2023 — — 1 731 € 25
2022 7 419 € 13 1 325 € 22
2021 2 377 € 2 1 778 € 23
2020 — — 1 866 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Marivain
Mandat depuis 2026
1 885
Habitants
88
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
80 sur 891
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-THURIAU
24.8%
des locaux
295 locaux raccordables sur 1 191
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-THURIAU
3 km
d'aménagements

SAINT-THURIAU s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-THURIAU

Le marché immobilier à SAINT-THURIAU (56300), dans le Morbihan, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 134 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 4 022 et 12 365 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 022 et 12 365 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 730 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 297 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.13 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-THURIAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-THURIAU est de 7 134 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-THURIAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-THURIAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-THURIAU ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-THURIAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-THURIAU ?
Les prix des appartements varient entre 4 022 et 12 365 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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