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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VIT (25)

25410 · Doubs (25) · 420 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT VIT

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
2 255 €/m²
Médiane · 2020-2026
176 ventes
1 694 — 3 547 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 216 €/m²
Médiane · 2020-2026
244 ventes
1 728 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.0% sur 7 ans
1 631 2 265 2 898 3 532 4 166 3 787 2020 2 276 2021 3 015 2022 2 611 2023 1 812 2024 2 121 2025 1 818 2026 -39.9% +32.5% -13.4% -30.6% +17.1% -14.3%

Évolution — Maisons

+33.8% sur 7 ans
1 706 1 984 2 262 2 540 2 818 1 915 2020 2 289 2021 2 245 2022 2 232 2023 1 895 2024 2 321 2025 2 562 2026 +19.5% -1.9% -0.6% -15.1% +22.5% +10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 818 € 17 2 562 € 8
2025 2 121 € 24 2 321 € 38
2024 1 812 € 30 1 895 € 28
2023 2 611 € 17 2 232 € 43
2022 3 015 € 35 2 245 € 54
2021 2 276 € 31 2 289 € 45
2020 3 787 € 22 1 915 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Routhier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 133
Habitants
311
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
25% gagnent moins de 18 440 € | 25% gagnent plus de 29 550 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
163 sur 2 062
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
9
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
33
en 2023
↗️ +9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VIT
96%
des locaux
3 035 locaux raccordables sur 3 160
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT VIT
6.2 km
d'aménagements

SAINT VIT s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VIT

Le marché immobilier à SAINT VIT (25410), dans le Doubs, a enregistré 420 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 255 €/m² sur 176 ventes. Les prix varient entre 1 694 et 3 547 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 694 et 3 547 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 787 à 1 818 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 2 216 €/m² (244 ventes). Fourchette : entre 1 728 et 2 632 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT VIT →

Taxe foncière

32.8 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 81 (15.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 37 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 23 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (2.7 ‰)
Violences sexuelles 14 (2.7 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.6 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VIT est de 2 255 € pour un appartement et de 2 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VIT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 787 à 1 818 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à SAINT VIT ?
420 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VIT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 694 et 3 547 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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