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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER (66)

66470 · Pyrénées-Orientales (66) · 968 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER

⬡

Appartements

+3%
2025→2026
3 426 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
2 914 — 3 944 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
3 667 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
118 ventes
3 052 — 4 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.0% sur 7 ans
2 819 3 159 3 499 3 840 4 180 3 469 2020 3 132 2021 3 786 2022 3 800 2023 3 591 2024 3 237 2025 3 331 2026 -9.7% +20.9% +0.4% -5.5% -9.9% +2.9%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 7 ans
2 694 3 009 3 325 3 640 3 956 3 041 2020 2 993 2021 3 525 2022 3 562 2023 3 455 2024 3 578 2025 3 596 2026 -1.6% +17.8% +1.0% -3.0% +3.6% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 331 € 22 3 596 € 53
2025 3 237 € 38 3 578 € 116
2024 3 591 € 39 3 455 € 120
2023 3 800 € 33 3 562 € 115
2022 3 786 € 39 3 525 € 140
2021 3 132 € 38 2 993 € 136
2020 3 469 € 13 3 041 € 66

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edmond Jorda
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 952
Habitants
483
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
25% gagnent moins de 16 070 € | 25% gagnent plus de 27 230 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
450 sur 5 119
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
11
en 2023
↗️ +182% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARIE-LA-MER
98.9%
des locaux
5 674 locaux raccordables sur 5 740
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-MARIE-LA-MER
5.6 km
d'aménagements

SAINTE-MARIE-LA-MER s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 483 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARIE-LA-MER

Le marché immobilier à SAINTE-MARIE-LA-MER (66470), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 968 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 453 €/m² sur 222 ventes. Les prix varient entre 2 874 et 4 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 874 et 4 327 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 469 à 3 331 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 3 441 €/m² (746 ventes). Fourchette : entre 2 697 et 4 079 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 60 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 57 (11.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (8.3 ‰)
Cambriolages de logement 32 (6.1 ‰)
Vols de véhicule 30 (6.1 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 13 (2.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesRadonInondationRupture de barragePar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER est de 3 426 € pour un appartement et de 3 667 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARIE-LA-MER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 469 à 3 331 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARIE-LA-MER ?
968 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARIE-LA-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARIE-LA-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 874 et 4 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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