Prix immobilier au m² à SALEILLES (66)

66280 · Pyrénées-Orientales (66) · 495 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SALEILLES

⬡

Appartements

+5%

2025→2026

2 498 €/m²

Médiane · 2020-2026

135 ventes

1 864 — 3 068 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

2 879 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

54 ventes

2 425 — 3 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+6.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 616 €	13	2 919 €	28
2025	2 495 €	20	2 757 €	46
2024	2 336 €	11	2 697 €	53
2023	1 839 €	19	3 000 €	52
2022	2 626 €	38	2 852 €	56
2021	2 571 €	23	2 736 €	85
2020	2 250 €	11	2 742 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jordi Delclos

Mandat depuis 2026

5 698

Habitants

925

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 510 €

par an

25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 30 520 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

216 sur 2 698

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SALEILLES

99.3%

des locaux

3 314 locaux raccordables sur 3 337

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SALEILLES

7.8 km

d'aménagements

SALEILLES s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 925 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALEILLES

Le marché immobilier à SALEILLES (66280), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 495 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 498 €/m² sur 135 ventes. Les prix varient entre 1 864 et 3 068 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 864 et 3 068 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 250 à 2 616 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 771 €/m² (360 ventes). Fourchette : entre 2 311 et 3 221 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SALEILLES →

Taxe foncière

55.14 %

Taux communal TF bâtie

2.05 %

Taux TF non bâtie

CU Perpignan Méditerranée Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 45 (7.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (6.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 25 (4.4 ‰)

Cambriolages de logement 9 (3.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (1.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.1 ‰)

Vols de véhicule 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALEILLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SALEILLES est de 2 498 € pour un appartement et de 2 879 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SALEILLES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 250 à 2 616 €/m², soit une hausse de 16%.

Combien de ventes immobilières à SALEILLES ?

495 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALEILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SALEILLES ?

Les prix des appartements varient entre 1 864 et 3 068 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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