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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANCEY (25)

25430 · Doubs (25) · 132 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SANCEY

⬡

Appartements

+74%
2025→2026
2 629 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 303 — 10 921 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 309 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
928 — 1 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+166.7% sur 7 ans
750 2 239 3 729 5 218 6 708 833 2020 6 098 2021 1 956 2022 1 208 2023 2 028 2024 1 280 2025 2 222 2026 +632.1% -67.9% -38.2% +67.9% -36.9% +73.6%

Évolution — Maisons

+25.3% sur 7 ans
848 1 120 1 391 1 663 1 935 942 2020 1 278 2021 1 699 2022 1 190 2023 1 510 2024 1 759 2025 1 180 2026 +35.7% +32.9% -30.0% +26.9% +16.5% -32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 222 € 7 1 180 € 4
2025 1 280 € 7 1 759 € 10
2024 2 028 € 2 1 510 € 11
2023 1 208 € 8 1 190 € 7
2022 1 956 € 5 1 699 € 4
2021 6 098 € 34 1 278 € 24
2020 833 € 1 942 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Cartier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 385
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
80 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANCEY
95.4%
des locaux
930 locaux raccordables sur 975

SANCEY s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANCEY

Le marché immobilier à SANCEY (25430), dans le Doubs, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 629 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 1 303 et 10 921 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 303 et 10 921 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 833 à 2 222 €/m², soit +167%.

Maisons

Prix médian : 1 309 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 928 et 1 898 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.51 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sancey-Belleherbe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANCEY est de 2 629 € pour un appartement et de 1 309 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SANCEY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 833 à 2 222 €/m², soit une hausse de 167%.
Combien de ventes immobilières à SANCEY ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANCEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANCEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 303 et 10 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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