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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAONE (25)

25660 · Doubs (25) · 302 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAONE

⬡

Appartements

+3%
2025→2026
2 268 €/m²
Médiane · 2020-2026
110 ventes
1 841 — 2 706 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
2 455 €/m²
Médiane · 2020-2026
192 ventes
1 998 — 2 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.7% sur 7 ans
1 753 1 999 2 245 2 491 2 737 1 948 2020 2 363 2021 2 131 2022 2 048 2023 2 473 2024 2 427 2025 2 488 2026 +21.3% -9.8% -3.9% +20.8% -1.9% +2.5%

Évolution — Maisons

+18.7% sur 7 ans
1 890 2 171 2 451 2 732 3 013 2 307 2020 2 407 2021 2 579 2022 2 621 2023 2 100 2024 2 400 2025 2 739 2026 +4.3% +7.1% +1.6% -19.9% +14.3% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 488 € 5 2 739 € 13
2025 2 427 € 9 2 400 € 28
2024 2 473 € 17 2 100 € 20
2023 2 048 € 11 2 621 € 28
2022 2 131 € 22 2 579 € 45
2021 2 363 € 22 2 407 € 44
2020 1 948 € 24 2 307 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lylian Calvat
Mandat depuis 2026
3 195
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
25% gagnent moins de 19 620 € | 25% gagnent plus de 31 460 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
99 sur 1 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
9
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAONE
96.3%
des locaux
1 941 locaux raccordables sur 2 015
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAONE
4.5 km
d'aménagements

SAONE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAONE

Le marché immobilier à SAONE (25660), dans le Doubs, a enregistré 302 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 268 €/m² sur 110 ventes. Les prix varient entre 1 841 et 2 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 841 et 2 706 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 948 à 2 488 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 2 455 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 1 998 et 2 873 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.75 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (7.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAONE est de 2 268 € pour un appartement et de 2 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 948 à 2 488 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à SAONE ?
302 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 841 et 2 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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