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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST EVARZEC (29)

29170 · Finistère (29) · 321 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST EVARZEC

⬡

Appartements

-3%
2025→2026
2 932 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 706 — 6 262 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 421 €/m²
Médiane · 2020-2026
297 ventes
1 835 — 2 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.8% sur 7 ans
1 448 4 714 7 980 11 245 14 511 13 192 2020 1 822 2021 2 932 2022 2 688 2023 1 667 2024 1 609 2025 -86.2% +60.9% -8.3% -38.0% -3.5%

Évolution — Maisons

+42.5% sur 7 ans
1 652 2 004 2 356 2 708 3 060 1 835 2020 2 309 2021 2 516 2022 2 426 2023 2 585 2024 2 782 2025 2 615 2026 +25.8% +9.0% -3.6% +6.6% +7.6% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 609 € 1 2 615 € 7
2025 1 667 € 5 2 782 € 42
2024 2 688 € 5 2 585 € 43
2023 — — 2 426 € 47
2022 2 932 € 6 2 516 € 67
2021 1 822 € 1 2 309 € 59
2020 13 192 € 6 1 835 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Rocuet
Droite (LDVD,LDIV)
Mandat depuis 2026
3 574
Habitants
145
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 350 € | 25% gagnent plus de 30 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
114 sur 1 664
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
57
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST EVARZEC
93.7%
des locaux
2 181 locaux raccordables sur 2 328
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST EVARZEC
2 km
d'aménagements

ST EVARZEC s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST EVARZEC

Le marché immobilier à ST EVARZEC (29170), en Finistère, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 932 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 706 et 6 262 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 706 et 6 262 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 13 192 à 1 609 €/m², soit -88%.

Maisons

Prix médian : 2 421 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 1 835 et 2 921 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.7 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fouesnantais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST EVARZEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST EVARZEC est de 2 932 € pour un appartement et de 2 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST EVARZEC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 13 192 à 1 609 €/m², soit une baisse de 88%.
Combien de ventes immobilières à ST EVARZEC ?
321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST EVARZEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST EVARZEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 706 et 6 262 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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