P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST FELIU D AVALL (66)

66170 · Pyrénées-Orientales (66) · 302 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST FELIU D AVALL

⬡

Appartements

2 690 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 360 — 3 835 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
2 488 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 925 — 3 203 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1072.7% sur 7 ans
815 3 529 6 244 8 959 11 674 905 2020 994 2021 2 750 2022 2 158 2023 10 613 2024 +9.8% +176.7% -21.5% +391.8%

Évolution — Maisons

-1.4% sur 7 ans
1 832 2 048 2 263 2 479 2 694 2 375 2020 2 036 2021 2 229 2022 2 449 2023 2 353 2024 2 333 2025 2 341 2026 -14.3% +9.5% +9.9% -3.9% -0.8% +0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST FELIU D AVALL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 690 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 341 € 21
2025 10 613 € 2 2 333 € 42
2024 — — 2 353 € 46
2023 2 158 € 6 2 449 € 45
2022 2 750 € 7 2 229 € 50
2021 994 € 2 2 036 € 53
2020 905 € 1 2 375 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Tomas
Mandat depuis 2026
2 950
Habitants
280
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
25% gagnent moins de 15 720 € | 25% gagnent plus de 28 280 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
162 sur 1 436
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST FELIU D AVALL
93.7%
des locaux
1 573 locaux raccordables sur 1 678
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST FELIU D AVALL
2.2 km
d'aménagements

ST FELIU D AVALL s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 280 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST FELIU D AVALL

Le marché immobilier à ST FELIU D AVALL (66170), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 302 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 690 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 360 et 3 835 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 360 et 3 835 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 351 €/m² (284 ventes). Fourchette : entre 1 605 et 2 948 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST FELIU D AVALL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST FELIU D AVALL est de 2 690 € pour un appartement et de 2 488 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ST FELIU D AVALL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST FELIU D AVALL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST FELIU D AVALL ?
302 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST FELIU D AVALL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST FELIU D AVALL ?
Les prix des appartements varient entre 1 360 et 3 835 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →