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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MICHEL DE LLOTES (66)

66130 · Pyrénées-Orientales (66) · 46 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST MICHEL DE LLOTES

⬡

Appartements

3 474 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 640 — 8 619 €/m²
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Maisons

+110%
2025→2026
2 541 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 533 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+142.2% sur 7 ans
2 040 4 338 6 636 8 934 11 232 2 267 2020 3 057 2021 10 211 2022 5 491 2023 +34.8% +234.0% -46.2%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 7 ans
1 358 1 891 2 424 2 956 3 489 2 380 2020 2 697 2021 2 743 2022 1 655 2023 1 753 2024 1 509 2025 3 172 2026 +13.3% +1.7% -39.7% +5.9% -13.9% +110.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 491 € 2 3 172 € 1
2025 — — 1 509 € 5
2024 10 211 € 3 1 753 € 7
2023 — — 1 655 € 6
2022 3 057 € 4 2 743 € 8
2021 2 267 € 1 2 697 € 6
2020 — — 2 380 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Solere
Mandat depuis 2026
364
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MICHEL DE LLOTES
100%
des locaux
206 locaux raccordables sur 206
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MICHEL DE LLOTES
4.1 km
d'aménagements

ST MICHEL DE LLOTES s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MICHEL DE LLOTES

Le marché immobilier à ST MICHEL DE LLOTES (66130), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 474 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 640 et 8 619 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 640 et 8 619 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 541 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 533 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.04 %
Taux communal TF bâtie
11.49 %
Taux TF non bâtie
CC Roussillon-Conflent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MICHEL DE LLOTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MICHEL DE LLOTES est de 3 474 € pour un appartement et de 2 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST MICHEL DE LLOTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MICHEL DE LLOTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MICHEL DE LLOTES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MICHEL DE LLOTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MICHEL DE LLOTES ?
Les prix des appartements varient entre 2 640 et 8 619 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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