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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THURE (86)

86540 · Vienne (86) · 298 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THURE

⬡

Appartements

3 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 043 — 3 556 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 428 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
1 171 — 1 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.4% sur 7 ans
1 121 1 256 1 392 1 528 1 664 1 245 2020 1 417 2021 1 418 2022 1 437 2023 1 485 2024 1 513 2025 1 263 2026 +13.8% +0.1% +1.3% +3.3% +1.9% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 263 € 14
2025 — — 1 513 € 44
2024 — — 1 485 € 44
2023 — — 1 437 € 50
2022 — — 1 418 € 51
2021 3 556 € 11 1 417 € 48
2020 — — 1 245 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Chaine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 765
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
25% gagnent moins de 18 890 € | 25% gagnent plus de 28 370 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
113 sur 1 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
4
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THURE
97.7%
des locaux
1 489 locaux raccordables sur 1 524
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THURE
5.2 km
d'aménagements

THURE s'étend sur 44.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THURE

Le marché immobilier à THURE (86540), en Vienne, a enregistré 298 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 556 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 043 et 3 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 043 et 3 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (287 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 1 716 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.88 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THURE est de 3 556 € pour un appartement et de 1 428 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à THURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THURE ?
298 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THURE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THURE ?
Les prix des appartements varient entre 2 043 et 3 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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