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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORREILLES (66)

66440 · Pyrénées-Orientales (66) · 610 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TORREILLES

⬡

Appartements

-6%
2025→2026
2 744 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
2 176 — 3 748 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
3 014 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
77 ventes
2 590 — 4 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.8% sur 7 ans
1 992 2 520 3 049 3 578 4 106 2 516 2020 2 666 2021 2 213 2022 2 476 2023 2 966 2024 3 733 2025 3 493 2026 +6.0% -17.0% +11.9% +19.8% +25.9% -6.4%

Évolution — Maisons

+18.8% sur 7 ans
2 300 2 578 2 856 3 134 3 412 2 562 2020 2 555 2021 2 790 2022 3 059 2023 3 102 2024 2 912 2025 3 043 2026 -0.3% +9.2% +9.6% +1.4% -6.1% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 493 € 3 3 043 € 30
2025 3 733 € 8 2 912 € 95
2024 2 966 € 19 3 102 € 81
2023 2 476 € 10 3 059 € 77
2022 2 213 € 8 2 790 € 103
2021 2 666 € 7 2 555 € 106
2020 2 516 € 5 2 562 € 58

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Rouquié
Mandat depuis 2026
3 753
Habitants
215
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
25% gagnent moins de 16 010 € | 25% gagnent plus de 28 580 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
227 sur 2 958
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
11
en 2023
↗️ +127% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORREILLES
97.1%
des locaux
3 292 locaux raccordables sur 3 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TORREILLES
10.9 km
d'aménagements

TORREILLES s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORREILLES

Le marché immobilier à TORREILLES (66440), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 610 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 744 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 2 176 et 3 748 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 176 et 3 748 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 516 à 3 493 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 869 €/m² (550 ventes). Fourchette : entre 2 206 et 3 546 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.24 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (13.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 43 (11.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 43 (11.5 ‰)
Vols dans les véhicules 30 (8.0 ‰)
Cambriolages de logement 22 (7.1 ‰)
Vols de véhicule 18 (4.8 ‰)
Violences sexuelles 17 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesRadonInondationRupture de barragePar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORREILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORREILLES est de 2 744 € pour un appartement et de 3 014 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TORREILLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 516 à 3 493 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à TORREILLES ?
610 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORREILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORREILLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 176 et 3 748 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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