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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREAL (56)

56140 · Morbihan (56) · 131 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TREAL

⬢

Maisons

+23%
2025→2026
1 670 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
1 130 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.8% sur 7 ans
1 044 1 342 1 639 1 937 2 234 1 160 2020 1 486 2021 2 031 2022 1 761 2023 1 708 2024 1 426 2025 1 761 2026 +28.1% +36.7% -13.3% -3.0% -16.5% +23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 761 € 8
2025 — — 1 426 € 18
2024 — — 1 708 € 15
2023 — — 1 761 € 25
2022 — — 2 031 € 29
2021 — — 1 486 € 22
2020 — — 1 160 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Muriel Hervé
Mandat depuis 2026
699
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
55 sur 457
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREAL
92.2%
des locaux
494 locaux raccordables sur 536

TREAL s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREAL

Le marché immobilier à TREAL (56140), dans le Morbihan, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 670 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 2 075 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.24 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREAL est de 1 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TREAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREAL ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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