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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROUILLAS (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 288 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TROUILLAS

⬡

Appartements

-42%
2025→2026
2 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 484 — 4 174 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
2 476 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
43 ventes
1 938 — 3 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.0% sur 7 ans
905 1 973 3 041 4 109 5 177 1 006 2020 1 917 2021 1 220 2022 1 821 2023 4 706 2024 2 544 2025 1 479 2026 +90.6% -36.4% +49.3% +158.4% -45.9% -41.9%

Évolution — Maisons

+26.1% sur 7 ans
1 567 1 909 2 251 2 593 2 935 2 115 2020 2 403 2021 2 185 2022 1 741 2023 2 092 2024 2 444 2025 2 668 2026 +13.6% -9.1% -20.3% +20.2% +16.8% +9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 479 € 2 2 668 € 14
2025 2 544 € 3 2 444 € 48
2024 4 706 € 9 2 092 € 34
2023 1 821 € 9 1 741 € 34
2022 1 220 € 1 2 185 € 54
2021 1 917 € 9 2 403 € 50
2020 1 006 € 1 2 115 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bassaget
Mandat depuis 2026
2 324
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
25% gagnent moins de 16 600 € | 25% gagnent plus de 27 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
145 sur 1 182
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROUILLAS
97.2%
des locaux
1 292 locaux raccordables sur 1 329
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TROUILLAS
0.2 km
d'aménagements

TROUILLAS s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROUILLAS

Le marché immobilier à TROUILLAS (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 400 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 484 et 4 174 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 484 et 4 174 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 006 à 1 479 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 2 263 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 1 521 et 2 766 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.36 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROUILLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROUILLAS est de 2 400 € pour un appartement et de 2 476 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TROUILLAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 006 à 1 479 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à TROUILLAS ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROUILLAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROUILLAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 484 et 4 174 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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